Strona główna » Definicje
- Adaptacja
- działania polegające na przystosowaniu budynku lub jego pomieszczeń do nowej funkcji użytkowej.
- Aneks
- dokument zmieniający warunki umowy uprzednio zawartej w formie pisemnej.
- Czynsz
- świadczenie okresowe uiszczane przez najemcę lub dzierżawcę z tytułu odpowiednio najmu lub dzierżawy. Wartość czynszu może być ustalona w pieniądzach lub naturze
- Dzierżawa
- umowa, na podstawie której wydzierżawiający zobowiązuje się oddać dzierżawcy do korzystania (używania) i pobierania pożytków (użytkowania) przedmiot dzierżawy, na czas oznaczony lub nieoznaczony, w zamian za płacony przez dzierżawcę czynsz.
- Kaucja
- określona suma pieniędzy, której zadaniem jest zabezpieczenie roszczeń w przypadku niewykonania lub nienależytego wykonania umowy.
- Najem (umowa najmu)
- umowa, na mocy której wynajmujący zobowiązuje się oddać przedmiot najmu do używania najemcy, na czas oznaczony lub nieoznaczony, w zamian za płacony przez najemcę czynsz.
- Najemca
- osoba biorąca przedmiot najmu do używania, zobowiązana do płacenia wynajmującemu czynszu.
- Nieruchomość gruntowa (grunt)
- część powierzchni ziemi, która stanowi odrębny przedmiot własności.
- Nieruchomość rolna
- nieruchomość gruntowa, której grunty są lub mogą być wykorzystywane doprowadzenia działalności wytwórczej w rolnictwie, w zakresie produkcji roślinnej i zwierzęcej, nie wyłączając produkcji sadowniczej, ogrodniczej, oraz rybnej, leśnej i pszczelarskiej.
- Nieruchomość budynkowa
- budynek, który nie stanowi części składowej nieruchomości gruntowej,lecz jest odrębnym od gruntu przedmiotem własności.
- Nieruchomość lokalowa
- wyodrębniony i stanowiący odrębny przedmiot własności lokal mieszkalny lub użytkowy. łącznie z garażem stanowiącym część składową budynku.
- Odstąpienie od umowy
- jednostronna czynność prawna powodująca zakończeniem stosunku umownego, co do zasady ze skutkiem wstecznym.
- Podnajem (umowa podnajmu)
- umowa, na mocy której najemca zobowiązuje się oddać osobie trzeciej przedmiot najmu w całkowite lub częściowe używanie, w zamian za określony czynsz.
- Wynajmujący
- osoba oddająca przedmiot najmu do używania w zamian za czynsz.
- Wypowiedzenie umowy
- jednostronna czynność prawna powodująca zakończeniem stosunku umownego, co do zasady ze skutkiem na przyszłość.